Rendez-vous pour la 6ème édition
du 15 au 17 février 2019

Vous souhaitez acheter un logement neuf sur Toulouse et sa région ?

Le Salon du Logement neuf permanent de Toulouse continue sur la toile toute l’année. Découvrez toutes les opérations de logements neufs en cours de commercialisation et en avant-première sur la région.

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Le Salon permanent
du logement Neuf de Toulouse
vous présente plus de 340 résidences.

Le Salon du Logement Neuf de Toulouse vous présente près de 400 résidences tout au long de l'année.

Le Pass Accession Toulousain (PAT), heureux complément du PTZ

23
Fév

Cette initiative de la mairie de Toulouse permet d’améliorer son apport et de rendre possible un financement immobilier. 

Qu’est ce que le PAT ? 

Depuis le 1er janvier 2017, la Ville de Toulouse propose une nouvelle aide à l’accession pour un premier logement. De 6 000 € dans l’ancien à 10 000 € dans le neuf, ce nouveau prêt sans intérêt est complémentaire du Prêt à taux zéro est remboursable sur une durée de 10, 12 et 15 ans.

Où s’applique-t-il ? 

Ce prêt concerne l’achat d’un logement dans le parc ancien de plus de 5 ans sur l’ensemble du territoire communal. Dans le parc neuf, le PAT est appliqué sur les quartiers prioritaires identifiés dans le cadre du contrat de ville Grand-Mirail – Mirail Université, Reynerie, Bellefontaine, Milan, Bagatelle, La Faourette,Les Pradettes, Arènes, Cépière-Beauregard, Izards – La Vache, Bourbaki, Negreneys, La Gloire, Soupetard, Empalot, Bréguet-Lecrivain et les Maraîchers.

Quatre quartiers sur les communes de  Blagnac, Colomiers et Cugnaux sont aussi concernés.

 

Quelles conditions ? 

Il est impératif de justifier de sa résidence principale à Toulouse le jour du dépôt de dossier de demande de prêt. Il suffit de devenir propriétaire de sa résidence principale pour la première fois, sachant que les personnes en situation de handicap souhaitant acquérir un logement adapté ainsi que les personnes séparées ou divorcées ne sont pas soumises à cette condition. Les candidats au PAT ne doivent pas dépasser les plafonds du revenu fiscal de l’année de référence et cible ainsi avec pertinence les classes modestes et moyennes.

Le bénéficiaire du PAT devra occuper sa résidence principale pendant la durée du prêt sous peine de remboursement immédiat. Il doit respecter un taux d’endettement global  égal ou inférieur à 33% et, enfin, adhérer à une assurance personnelle ou à une assurance de groupe contractée par la Ville de Toulouse.

Composition du ménage (exemples) Revenu fiscal de référence PAT
1 personne 30 000 €
2 personnes 42 000 €
3 personnes 51 000 €
4 personnes 60 000 €
5 personnes 69 000 €
6 personnes 78 000 €
7 personnes 87 000 €
8 personnes et plus 96 000 €