Le Salon du Logement Neuf de Toulouse 2022 vient de fermer ses portes.
Rendez-vous en 2023 pour la 9ème édition

Voir les programmes en cours de commercialisation

Le Salon permanent
du logement Neuf de Toulouse
vous présente plus de 340 résidences.

Prix maîtrisés : l’offre « engagée » des promoteurs privés à Toulouse

23
Fév

Situé entre le PSLA et le marché « libre », les logements à prix maîtrisés représentent une voie médiane mise en place par les promoteurs privés et Toulouse. Cette offre représente déjà un pourcentage important de la production de logements neufs.

Ces logements répondent à une gamme de prix intermédiaire comprise entre 2 500 €/m² et 3 000 €/m² de surface utile, acquis dans le cadre d’une primo accession à la propriété par un propriétaire occupant et à titre de résidence principale et répondant à la RT 2012. Les logements en accession à prix maîtrisé respectent volontairement des plafonds de prix de vente et de ressources des acquéreurs (plafond du Prêt à l’Accession Sociale en zone B1 pour Toulouse). Les logements en accession à prix maîtrisé réalisés sur des lots à bâtir ne dépasseront pas le plafond de prix de vente maximum de 2700 €/m² tout en respectant les plafonds de ressources au P.A.S.

En bref : Etre éligible au dispositif de l’APM (Accession à Prix Maitrisés)

Il est impératif de respecter les conditions de ressources sur les revenus N-2 et d’habiter le logement neuf comme Résidence principale (les logements en prix maitrisés ne sont pas éligibles dans le cadre d’un investissement immobilier).

Afin de bénéficier de tous les avantages du dispositif de l’APM, il convient d’acquérir un logement éligible ; c’est à dire un logement neuf en VEFA aux normes de la RT 2012 dont le prix maxi ne doit pas dépasser les 3000,00 Euros du M2 surface utile.

L’Accession à Prix Maîtrisés est compatible avec le PTZ et le PAT, un élément important à prendre en considération lorsque l’on sait que le PTZ peut financer une partie importante de l’acquisition. Action Logement vient également de lancer un nouveau dispositif d’aide aux accédant nommé « la Prime accession » qu’il peut être utile de consulter directement sur le site internet d’Action Logement. https://www.actionlogement.fr/prime-accession